106平米有不同的户型，有三室两厅、有两室两厅、也有三室一厅的，其实空间都大差不差，下面给大家介绍一款106平3室2厅的户型，解析一下优缺点，给你提供一些参考。

户型亮点：户型比较方正，南北通透，各功能间齐全。

面积分析：面积为106平，3室2厅1卫1厨，不大不小，对刚需一族来讲，蛮合适的了。

1. 从整体看，户型还比较方正，餐厅厨房在一起，客厅餐厅在一起，3个卧室在一起，功能分区明显，动静分明。

2. 从局部看，餐厅和厨房紧挨在一起，可以第一时间品尝美味儿。客厅的阳台很宽阔，在家可以尽情欣赏户外美景。朝向为南，采光也很不错。客厅、餐厅、厨房，南北通透，通风效果极佳。

3. 朝南主卧有大大的飘窗，朝北的卧室有阳台，两个卧室南北相对，形成空气对流，通风极好。卫生间和厨房均有窗户，不论是采光还是通风也都不错。